Moulin 5 pièces - 215 000 € LA CHAPELLE MOULIERE

Belle propriété située dans le département de la Vienne ( secteur Chapelle Mouliére ) proche Poitiers environ 25minutes et 12 mn de Chauvigny .
Moulin d'époque ( 1000 ans d'histoire) , a bénéficié d'une rénovation globale , belle restauration sur de nombreuses années pour en final une trés belle reussite .
Le batiment se compose de 7 piéces au total pour la partie habitable comprenant :
Au rez de chaussée : Entrée , salon avec cheminée , salle de bain avec wc , atelier et cave .
Au premier étage : Cuisine équipée , séjour salon , deux chambres dont une avec salle d'eau .
Au deuxiéme étage : Mezzanine , chambre .
Jardin , Terrasse , parcelle sur la Vienne , vue dégagée et panoramique .

La roue à eau est également en état de marche .
Environement Calme , verdoyant , naturel et boisé .
Prestation unique avec terrasse , presqu ile , accés privatif sur la Vienne , sans vis à vis .
Moulin longé par la riviére , bénéficiant d'une belle exposition ,

Surface des parcelles constituant la propriété :

A594: 340m² (parking)
A595:130m² ( source)
A596 : 420m² (presqu'ile)
A598: 130m² (moulin)
A 599: 355m² (jardin)

Informations techniques Acquéreur:
Aucune anomalies électrique , pas d'amiante , pas de plomb .
Thermique : D
Assainissement individuel récent et aux normes
Totalité de la couverture et zinguerie récente et parfaitement entretenue
Raccordé eau de ville et électricité
Portail electrique
Stationements possibles ( 2 véhicules)
Zonage du retrait-gonflement des argiles:Aléa Moyen
Plan d'Exposition au Bruit* Non concerné

N'hesitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements sur ce joyau .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez David BAUMGARTEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 375 243 Greffe de POITIERS) 06 56 79 10 62 https://www.optimhome.com/conseillers/baumgarten (réf. 559482 )