#Exclusivité #Sous compromis

LA CHAPELLE LA REINE Appartement en résidence 3 pièces - 107 000 €

44 m² hab
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
107000

Florence Lesaffre, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose ce charmant duplex en centre ville dans une petite copropriété avec un syndic bénévole. Située au 1° étage, 55 m2 habitables, il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse : salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. A l'étage : deux chambres et une salle de douche avec wc. Au pied des commerces, il possède également deux places de parking cadastrées dans une cour commune intérieure. Voisinage agréable. Idéal premier achat et investisseur. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 https://www.optimhome.com/conseillers/lesaffre (réf. 553106 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 553106
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 1
    Surfaces
  • Surface habitable 44 m²
  • Surface Carrez 44 m²
  • Surface séjour 22 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 107 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété67€/mois
  • Quote part de charges800€
    Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 734 €  et  4 580 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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107000

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Florence LESAFFRE
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