#Exclusivité

LA CASSAGNE Maison de campagne 5 pièces - 298 200 €

109 m² hab
4997 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
298200

Sur la commune de La Cassagne, très bel environnement pour cette jolie maison en pierres, entièrement rénovée.

Cette maison offre au rez-de-chaussée : une grande cuisine lumineuse, aménagée et équipée avec son vieux cantou, un petit salon cosy donnant sur la terrasse, une chambre avec sortie sur l'extérieur, une salle d'eau et un wc séparé.

Le premier étage est constitué d'une grande chambre avec parquet au sol et d'une suite parentale avec sdb et wc.

Un très beau jardin arboré, d'environ 5000m², vous propose une terrasse ombragée, une piscine avec douche extérieure et un garage en bois aménagé.

Fenêtres en bois doubles vitrages. Chauffage électrique et bois. Maison propre et entretenue.

Charme et tranquillité assurés... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 https://www.optimhome.com/conseillers/poirier (réf. 558548 )

  • Prix global avec honoraires 298 200 €
  • Prix hors honoraires 280 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,50 % TTC

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    Général
  • Référence 558548
  • Vue Vue sur Forêt, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 109 m²
  • Superficie terrain 4997 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 298 200 €
  • Prix hors honoraires 280 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 6,50 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 380 €  et  1 866 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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298200

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Emilie POIRIER
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