LA BALME DE SILLINGY Appartement 5 pièces - 419 000 €

Découvrez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité dans cet appartement situé à seulement 15 minutes d'Annecy, dans la charmante commune de La Balme de Sillingy.

Ce bien de 116 m2 offre un cadre de vie incomparable, avec une terrasse panoramique de 45 m2 idéale pour profiter des moments de détente en plein air et d'une vue spectaculaire, ainsi qu'un garage spacieux de 66m2 et des annexes pour répondre à tous vos besoins de rangement.

Lumineux grâce à son exposition sud et est, l'appartement se compose d'une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et un grand balcon.

L'espace nuit comprend 4 chambres confortables, dotées de nombreux rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et un WC séparé pour plus de praticité.

Doté d'un diagnostic énergétique performant, ce bien vous garantit des économies substantielles, et pour le coté pratique il dispose d'une buanderie, de celliers et de deux places de parking privatives pour un confort optimal.

Au sein d'une copropriété à taille humaine de seulement 3 lots, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, à deux pas du centre-ville de La Balme de Sillingy et de toutes ses commodités, comme les écoles, la crèche, les commerces et les services publics.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre une vie de qualité dans un environnement champêtre tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 https://www.optimhome.com/conseillers/m.belmonte (réf. 557355 )