KUTTOLSHEIM Maison individuelle 6 pièces - 399 000 €

"ATTENTION SOUS OFFRE" PIERRE JOST Conseiller en immobilier OptimHome vous propose dans le KOCHERSBERG cette maison individuelle de 6/7 pièces aux volumes généreux (130,12 m2 habitable) très bien agencée.

Située dans un secteur privilégié cour et jardin de 1250 m2 environ entièrement aménagés et arborés.

Composée au rdc; Une entrée, un grand salon / salle à manger avec accès à une belle terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains équipée avec douche et vasque, WC séparé, 3 chambres.

A l'étage; Un dégagement, 2 chambres, une salle de bains et WC et une partie encore à aménager.

Au sous sol; Une grande cave et la chaufferie, un garage, une salle de jeux, et un cellier complètent ce bien.

Ce bien convient parfaitement à une famille qui souhaite s'installer au calme en limite de zone UB.

Une chaudière au Fuel à condensation VIESSMANN assure le chauffage central dans la maison par radiateurs équipés de boutons thermostatiques. Quand à l'eau chaude sanitaire celle ci est produit par des panneaux solaires.

Possibilité d'acquérir un verger attenant à la parcelle d'une superficie de 1731 m² environ.

A seulement 5 mn de MARLENHEIM, à 25 min de STRASBOURG, à 20 mn de MOSHEIM, à 10 mn de TRUCHTERSHEIM Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 https://www.optimhome.com/conseillers/jostp (réf. 545262 )