#Exclusivité #Prestige

JUVIGNAC Villa 6 pièces - 699 000 €

147 m² hab
1000 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
699000



Aux portes de Montpellier, à Juvignac, au sein d’un quartier prisé, proche de toutes les commodités et services.

À deux pas du centre-ville au calme, cette confortable demeure à la vue dégagée, propose une surface utile de près de 280 m² sur un magnifique jardin arboré aux essences Méditerranéennes agrémenté d’une appréciable piscine.

Composée d’un vaste espace de vie lumineux traversant se prolongeant sur deux terrasses dont une couverte, d’une cuisine semi ouverte, de quatre belles chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Elle bénéficie également de plusieurs espaces voués à la détente et au farniente, d’un abri bois bâti ainsi qu’un double garage atelier.

La climatisation gainable, un insert cheminée, un adoucisseur d’eau, l’aspiration centralisée et la fibre optique viennent parfaire cette propriété.

Un bien séduisant de par ses prestations et sa situation exceptionnelle.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 https://www.optimhome.com/conseillers/olivier.granjon (réf. 546953 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 546953
  • Année de construction 1999
  • Vue Vue dégagée
    Surfaces
  • Surface habitable 147 m²
  • Superficie terrain 1000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 2
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 300 €  et  1 810 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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699000

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