JONQUERETS DE LIVET Manoir 15 pièces - 789 000 €

Richard LENOIR d'OptimHome vous présente avec distinction ce somptueux Manoir du 17e siècle, une ancienne demeure de la famille Poniatowski, niché au cœur de la magnifique Normandie. Entouré par un parc majestueux abritant des arbres centenaires, une charmante mare, une piscine récente et chauffée, un court de tennis, ainsi que deux vergers d'arbres fruitiers, cet ensemble enchanteur offre une expérience de vie exceptionnelle.

Laissez-moi vous guider à travers les portes de ce havre de paix. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dévoile un salon lumineux où règne une atmosphère chaleureuse devant une imposante cheminée. La salle de musique, ornée d'une belle cheminée et d'un sol en tomettes, crée une ambiance sophistiquée. La grande salle à manger, la cuisine bien équipée et les détails soignés d'un toilette d'invités complètent ce niveau avec goût.

Deux cages d'escalier majestueuses conduisent au premier étage, où trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle de bains privative et ses toilettes, offrent un confort raffiné. Le deuxième étage propose une chambre avec salle de bains et toilettes, ainsi que des chambres plus modestes avec cabinet de toilettes et WC séparés.

En sortant de cette pépite, explorez l'espace piscine idéalement situé devant la dépendance et la maison d'amis. Dans la dépendance, découvrez un local technique pour la piscine, une chaudière Fioul, ainsi qu'une somptueuse salle de billard. Un magnifique escalier vous mène à un vaste bureau, ajoutant une touche d'élégance.

La maison d'amis vous accueille avec un séjour salon au rez-de-chaussée, complété par une cuisine et une réserve. À l'étage, quatre chambres et deux salles de bains avec toilettes offrent un cadre idéal pour des week-ends mémorables.

Une maison de gardiens, avec une belle entrée, un séjour salon, une mezzanine, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux chambres, ainsi qu'une ferme à colombages à aménager avec un potentiel considérable, complètent cet ensemble unique. Le garage pour deux voitures et le parc de près de 13 000 m² ajoutent une touche finale à cette propriété d'exception, située à seulement 8 km de Bernay, avec sa gare et ses commerces. Une opportunité rare vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 553853 )