IVRY SUR SEINE Appartement 4 pièces - 530 000 €

119 m² hab
93 m² carrez
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
530000

À seulement 6 minutes du métro Pierre et Marie Curie, découvrez ce spacieux loft aux lignes contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et des possibilités d'aménagement infinies.

Superficie : 119 m² au sol (92,85 m² Carrez).
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur, et offre une pièce de vie de plus de 48 m² avec cuisine ouverte et 3,90 m de hauteur sous plafond.
Il comprend également 2 grandes chambres avec mezzanine (27 m² au total), une salle d'eau (cabinet de toilette supplémentaire possible), des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements.
Extérieur : Balcon sur coursive extérieure
Un rafraîchissement sera nécessaire pour façonner le bien à votre style.
Possibilité de parking en sus.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft de prestige aux portes de Paris.

Pour toute demande de renseignements supplémentaires ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 07 86 53 13 56. Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien, eau froide) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 558486 )

  • Prix global avec honoraires 530 000 €
  • Prix hors honoraires 514 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,11 % TTC

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Général
  • Référence 558486
  • Année de construction 1950
  • Étage du bien 2
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
Surfaces
  • Surface habitable 119 m²
  • Surface Carrez 93 m²
  • Surface séjour 49 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 530 000 €
  • Prix hors honoraires 514 000 €
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 40
  • Charges copropriété115€/mois
  • Quote part de charges1 380€
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  747 €  et  1 011 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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