#Exclusivité

Maison de campagne 4 pièces - 250 000 € ITZAC

160 m² hab
7672 m² terrain
3 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
250000

SOUS COMPROMIS

ITZAC - Située dans le triangle d'or du Tarn, dans un environnement verdoyant, cette maison spacieuse propose un salon/salle à manger généreux avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Les nombreuses fenêtres permettent une vue dégagée sur le paysage environnant et donnent accès à une terrasse couverte, inspirée du style d'un airial landais, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées d'été.

La propriété dispose de trois vastes chambres, dont deux sont pourvues de salles de bains attenantes pour plus de confort et d'intimité. Une buanderie équipée d'un WC abrite la toute nouvelle chaudière à gaz, offrant la possibilité d'installer une douche supplémentaire pour plus de praticité.

Le cadre extérieur offre une quiétude absolue et une vue exceptionnelle au sud, créant ainsi un refuge idéal pour échapper à l'agitation quotidienne. Cette maison, bien que dépourvue d'une isolation conventionnelle, a été appréciée principalement en tant que résidence secondaire pendant les mois printaniers et estivaux.

Si vous recherchez un havre de paix au cœur de la nature, cette maison de campagne unique pourrait bien être l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme que cette propriété a à offrir.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric BASTEMEIJER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 530 830 Greffe de ALBI) 06 87 22 65 66 https://www.optimhome.com/conseillers/bastemeijer (réf. 555789 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 555789
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 160 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 7672 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 250 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 900 €  et  3 970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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250000

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