#Nouveauté #Coup de Cœur

ISTRES Villa 6 pièces - 465 000 €*

134 m² hab
600 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
465000

Istres, Villa récente et rénovée T4/5 plain pied/plein sud sur 600m² avec piscine et forage. Séjour traversant de 45m² avec cuisine us équipée + cellier avec vestiaire, clim et poêle bois + véranda 24 m² avec clim et baies galandages, une salle d'eau à l'italienne double vasque, wc suspendu indépendant, 3 chambres 17/12/10 avec rangement + une 4ème chambre décloisonnée dans le séjour + un bureau indépendant de 11,5m² (actuellement local motos) pouvant communiquer et potentiel studio avec mezzanine.
Stationnement intérieur voitures + camping-car, portail électrique.
Piscine coque 7x3 1m60/1m10 sécurisée plein sud + espace arboré et terrasses.
Fenêtres tryba avec fermeture centralisée et porte d’entrée neuve, alarme, sol uniforme, 3 clims, façade récente, barbecue. DPE B/A. combles isolées et vide sanitaire accessible.
Vous pouvez doubler le volume de la maison en faisant un R+1 conformité délivrée en 2004.
2 parcs à pied, ramassage scolaire et commerces à proximité, aucune nuisance, moderne et sans travaux.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 https://www.optimhome.com/conseillers/badami (réf. 547488 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 547488
  • Année de construction 2000
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Piscine
    Surfaces
  • Surface habitable 134 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 600 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 465 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  675 €  et  913 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

465000