Maison 4 pièces - 346 000 € ISTRES

"SOUS COMPROMIS" Bienvenue à Istres dans votre future maison ! Cette charmante villa de plain-pied T4/5, édifiée en 1990 dans une impasse paisible d'Istres, vous charmera par son ambiance chaleureuse. Rénovée avec soin, vous pourrez profiter d'un espace extérieur convivial et verdoyant équipé d'un forage avec une pompe et un abri.

La maison se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 47 m², ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres accueillantes de 11,65 m², 11 m² et 10 m². De plus, une partie astucieusement aménagée du garage offre un bureau de 8,50 m² équipé d'une climatisation réversible, pouvant également servir de 4ème chambre en fonction de vos besoins familiaux ainsi que d'une buanderie. La salle d'eau et le WC indépendant sont spacieux et fonctionnels. La maison est complétée par une belle salle d'eau et un WC indépendant, alliant fonctionnalité et confort.
Le garage de 12 m² propose un espace supplémentaire pour un petit véhicule, des motos, des vélos ou vos besoins de stockage, et une place de parking intérieure est également prévue.

Équipée de volets en PVC, de menuiseries double vitrage et bois. Un forage est présent pour une utilisation optimale de l'eau, et un vide sanitaire est également inclus.

Idéalement située dans un quartier recherché d'Istres, cette maison offre un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ne tardez pas à concrétiser votre projet de vie !

Contactez Monique WALET au 06 76 96 98 88 pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir cette maison ! En tant que conseillère en immobilier depuis plus de 14 ans, elle se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Vous pouvez également consulter la référence de cette maison sur son site web : https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 553570).

Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 https://www.optimhome.com/conseillers/walet (réf. 553570 )