ISSOIRE Propriété 13 pièces - 1 207 000 €

Brigitte Gomez vous propose dans un petit village à 10 minutes d'Issoire et 35 kms de Clermont-Ferrand une belle propriété de caractère du XIX e siècle , restaurée avec conservation des décors et éléments anciens offrant donc charme et authenticité . Edifiée sur un parc de 2 hectares arboré et clos doté d'une maison d'hôtes, maison de gardien et dépendances.
Elle développe 470 m2 habitable composée :
*au rez de chaussée d'une vaste entrée, salle à manger, salon, bureau, cuisine , cellier, buanderie et toilettes-
*au 1er étage 4 chambres avec 3 salle d'eau, salle de bains , cuisine avec accès balcon
*le second peut-être aménagé au gré de chacun avec ses deux grandes pièces de 72 et 82 m2 avec salle d'eau et cuisine.

A l'extérieur

* un gîte de 250 m2 qui offre séjour, salon , chambre, salle d'eau , cuisine , local technique - maison entièrement restaurée en 2016

* Une maison de gardien de 85 m2 habitable avec garage . l'intérieur est à rénover- (toiture-charpente-crépis ont été refait )
* Garage trois véhicules
* Garage matériel agricole

* Anciennes caves voutées de vignerons

Cette propriété est idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une activité touristique car située à proximité des stations de ski et du Parc des Volcans
Pour photos, merci de me contacter

 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 https://www.optimhome.com/conseillers/gomez (réf. 560180 )