HYMONT Maison 4 pièces - 147 000 €

Venez découvrir cette charmante maison construite dans une impasse sur une parcelle entièrement clôturée de 2500m², coup de cœur garanti !

Vous entrez sur la propriété via un portail motorisé, menant à une cour permettant de recevoir jusqu'à 4 à 5 véhicules.


Au rez-de chaussée :
- Un garage de 50,20m², accessible grâce à une porte motorisée
- Une surface supplémentaire de 74,12m² aménageables
- Une cave.

Au 1er étage :

- Une entrée de 6,49m²
- Un salon de 28,15m²
- Une cuisine de 10,17m² (le mur séparant le salon de la cuisine peut être abattu)
- Un couloir de 4,56m²
- Un WC indépendant de 1,34m²
- Trois chambres d'une superficie de 11, 9 et 10m²
- Une salle d'eau de 6m²
- Un placard de 1,78m²

Le chauffage est électrique, rénové il y a 5 ans tout comme les fenêtres en double vitrage.
Un poêle à granulé se trouve en plus dans le salon.

Sur le terrain se trouve deux dépendances au fond du jardin ainsi qu'une petite volière. Également, quelques arbres fruitiers agrémentent la vue depuis votre terrasse accessible par le salon et la cuisine : 3 mirabelliers, 2 pommiers, 1 cerisier, 1 noyer.

La vue est totalement dégagée sur des parcelles de champs non cultivées.

Ce bien est situé à 30 minutes d'Épinal, 6 minutes de Mirecourt où se trouve des écoles de la maternelle au Lycée, une crèche ainsi que la très réputée école de la Lutherie. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tiffany LE SAINT , Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 145 973 Greffe de EPINAL) 06 62 38 38 12 https://www.optimhome.com/conseillers/tiffany.lesaint (réf. 550967 )