HAVRINCOURT Longere 3 pièces - 160 000 €

En exclusivité, cette authentique longère située situé à 10 minutes de Cambrai, sur l'axe Cambrai-Bapaume. Cette charmante propriété offre une parenthèse de quiétude au cœur de la campagne, avec un vaste terrain de 1 970m2, cette longère exceptionnelle est l'incarnation du charme à la campagne.

La longère, nichée dans un endroit calme et préservé, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 19m2 entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.
Le séjour lumineux offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis.
Une salle de bain avec douche, un WC séparé et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, offrant une fonctionnalité optimale.

À l'étage, la propriété propose deux chambres, dont une suite parentale d'environ 25m2 avec dressing et salle de bain équipée d'une baignoire; qui vous offrira un espace intime et confortable, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Le pallier de 25m2 vous offre une possibilité d'une troisième chambre.

La présence d'une pompe à chaleur souligne l'engagement envers des solutions éco-responsables pour le chauffage de la maison.

Plusieurs dépendances enrichissent la propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement créatives.
Le jardin, richement arboré, et exposé à l'est, crée un cadre enchanteur, invitant à la détente et à la contemplation de la nature environnante.

Cette longère allie le charme rustique de l'architecture traditionnelle à des équipements modernes, créant ainsi un lieu de vie harmonieux et plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à la campagne.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) 07 87 20 31 26 https://www.optimhome.com/conseillers/v.leloir (réf. 556828 )