HAUTION Longere 8 pièces - 218 500 €

Cette spacieuse longère de 186 m², répartie sur deux niveaux, est nichée sur un vaste terrain de 3000 m², offrant une atmosphère sereine et un environnement privilégié.

Rez-de-Chaussée :

Une entrée accueillante de 26,00 m² donne le ton à cette maison chaleureuse.
La cuisine aménagée de 16,00 m² offre un espace fonctionnel et convivial.
Le salon de 27,00 m², doté d'un ancien four à pain voûté, ajoute une touche d'authenticité et de caractère.
Une chambre spacieuse de 16,00 m² est idéale pour une vie de plain-pied.
Un cellier pratique de 14,00 m² facilite le rangement.
une véranda spacieuse de 22 m² avec 5 baies coulissantes en double vitrage, offrant une ouverture quasi totale. Le plafond lui-même est conçu en double vitrage, créant ainsi un espace lumineux et isolé.
Une élégante salle de bains de 19,00 m², comprenant une douche, une baignoire et un WC séparé.
Un bureau de 16,00 m²

1er Étage :

Quatre chambres mansardées de 14,15 m², 9,15 m², 12,80 m² et 12,50 m² offrent des espaces intimes et confortables.


Extérieurs :

Une dépendance de 35m² pouvant servir de salle de réception
Un abri pour deux voitures assure un stationnement sécurisé.
Une grange de 112 m² offre la possibilité d'accueillir un camping-car ou un camion.
Un puits ajoute une touche authentique au jardin bien entretenu.

Équipements et Confort :

Fenêtres PVC en double vitrage pour une isolation optimale.
Chauffage central, poêle à bois Godin et poêle à granulés hydro avec 8 radiateurs au rez-de-chaussée et 3 à l'étage.
Terrain arboré, clôturé et garni de haies, créant un environnement paisible et privatif.
Taxe foncière de 840 euros.
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Les honoraires d'agence sont compris dans le prix









Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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