#Exclusivité

HAUTERIVES Propriété 7 pièces - 419 000 €

200 m² hab
1370 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
419000



Magnifique maison située au cœur de la Drôme des Collines, offrant un espace de vie généreux et des commodités luxueuses pour une vie confortable et conviviale.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable de 200 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace spacieux.
Chambres d'hôtes offrant la possibilité de recevoir des invités ou de générer un revenu supplémentaire.
Cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine et les moments de convivialité.
Vaste salon avec cheminée, offrant un espace chaleureux et accueillant pour se détendre en famille ou entre amis.
Mezzanine, bien-ail pour créer
1 bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin d'un espace dédié.
1 chambre au rez-de-chaussée, offrant une accessibilité et une flexibilité accrues.
À l'étage, 4 chambres supplémentaires pour accueillir confortablement toute la famille.
Salle d'eau à l'étage pour plus de commodité et de confort.
Chauffage au sol pour une chaleur constante et agréable tout au long de l'année.
Grand sous-sol de 160 m², offrant un espace de stockage supplémentaire ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Cave pour les amateurs de vin ou pour stocker divers objets.
Piscine sur un terrain clos de 1370 m², offrant un espace extérieur privé et sécurisé pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois d'été.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible.

Visite virtuel sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 74 47 20 20 https://www.optimhome.com/conseillers/bruno.cothonay (réf. 548722 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 419 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 548722
Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 50 m²
  • Superficie terrain 1370 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 419 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine équipée
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

419000

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