#Exclusivité #Prestige

HARCOURT Maison contemporaine 7 pièces - 499 900 €

260 m² hab
1846 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
499900

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie.
Avec une superficie de 300m2, cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous.
Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m2, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique.
Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure.
Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer.
Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre.
Côté équipement, cette maison est équipée d’un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d’un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux.
L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions.
Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite
Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 552382 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 900 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 552382
  • Année de construction 2009
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue sur Jardin, sur Village
    Surfaces
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface séjour 47 m²
  • Superficie terrain 1846 m²
  • Surface jardin 1400 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 499 900 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 583 €  et  2 141 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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499900

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