GUJAN MESTRAS Maison individuelle 4 pièces - 630 000 €
Cette maison de 95 m2 entièrement rénovée est située dans le charmant quartier de La Hume à Gujan-Mestras.
Dotée de 2 chambres équipées de placards intégrés, 1 espace nuit à l’étage, 2 WC séparés, 2 salles d’eau.
La pièce à vivre lumineuse de 43 m2 et son poêle, comprenant une cuisine équipée et aménagée, est idéale pour accueillir famille et amis.
Profitez également d'une terrasse ombragée de 74 m2, avec son espace bar, parfait pour se détendre ou recevoir en extérieur. Une dépendance de 50 m2, aménageable selon vos besoins, donnant sur une impasse avec un accès indépendant, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'utilisation.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces, de la gare de La Hume et des plages. De plus, le terrain est piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace extérieur encore plus attractif.
La façade a été entièrement repeinte, ajoutant une touche de fraîcheur à cette propriété déjà remarquable.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison entièrement rénovée dans un quartier recherché de Gujan-Mestras. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 66 13 13 60 https://www.optimhome.com/conseillers/chrystelle.ferrierdumartin (réf. 559910 )
- Prix global avec honoraires 630 000 €
- Prix hors honoraires 605 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,13 % TTC
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- Référence 559910
- Année de construction 1952
- Vue Vue sur Jardin
- Surface habitable 95 m²
- Surface séjour 25 m²
- Superficie terrain 652 m²
- Surface jardin 450 m²
- Prix global avec honoraires 630 000 €
- Prix hors honoraires 605 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 4,13 % TTC
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 3
- Nb de WC 2
- Salles d'eau 2
- Terrasse Oui
- Stationnement extérieur
- Parking 3
- Garage 1
- Visiophone / Videophone Non
- Cuisine aménagée
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
