#Exclusivité

GUER Maison 4 pièces - 121 838 €

97 m² hab
1001 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
121838

À la recherche d'un refuge tranquille à la campagne ? Cette charmante maison de 97m², idéalement située entre Guer et Carentoir, offre un cadre paisible pour une vie en harmonie avec la nature.

Caractéristiques du Bien :

Emplacement Paisible : Nichée dans un environnement calme et serein, cette maison offre une retraite idéale loin du bruit de la ville.

Surface Généreuse : Avec ses 97m², cette maison offre un espace confortable comprenant 3 chambres, un bureau, une cuisine équipée, deux salles de bain et 2 WC.

Intérieur Lumineux : L'intérieur de la maison est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Cadre Naturel : Profitez d'un vaste terrain entourant la maison, parfait pour les activités en plein air, les jardins potagers ou simplement se détendre en plein air.

Cette maison entre Guer et Carentoir offre une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 07.69.70.09.43 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,95% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christopher HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°525 045 373 Greffe de VANNES) 07 69 70 09 43 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 556633 )

  • Prix global avec honoraires 121 838 €
  • Prix hors honoraires 115 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,95 % TTC

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    Général
  • Référence 556633
    Surfaces
  • Surface habitable 97 m²
  • Surface Carrez 97 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 1001 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 121 838 €
  • Prix hors honoraires 115 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,95 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 570 €  et  2 170 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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