A proximité du CENTRE VILLE de Guer
Vous trouverez cette BELLE et GRANDE maison de plus de 230m² offrant de très beaux espaces.
Au rez-de-chaussée, une CUISINE très MODERNE équipée d'électroménager HAUT DE GAMME vous ouvre ses portes vers une SALLE A MANGER SPACIEUSE de 36m² dans lequel un INSERT BOIS DOUBLE PAROI vous fera passer un CHALEUREUX MOMENT en famille ou entre amis.
Un GRAND SALON de 42m², sur sol PARQUET BOIS vous donnera accès à une VERANDA de 40m²et sa terrasse en composite.
De plus, le rez-de-chaussée, sera complété par une chambre sur parquet massif, d'un dressing, d'une salle de bain et d 'un WC.
A l'étage, 4 BELLES CHAMBRES dont 3 sur parquet massif vous feront passer d'agréables nuits. Une SALLE D'EAU et un WC SEPARE viendront compléter celui-ci.
Un GRAND SOUS SOL d'environ 130m² équipée d'une porte coulissante électrique dans laquelle se trouve une chaufferie, UNE CAVE, et une PIECE ISOLEE de 34m².
A l'extérieur, un AGREABLE PARC PAYSAGER d'environ 4000m² sur lequel se trouve diverses dépendances comme un DOUBLE GARAGE de 50m², une PETITE MAISON EN PIERRE qui ne demande qu'à être restaurée, un carport double places pouvant être utilisé comme une cuisine d'été grâce à son coin grillade.
Ce bien RARE est à découvrir au plus vite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christopher HAMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°525 045 373 Greffe de VANNES) 07 69 70 09 43 https://www.optimhome.com/conseillers/ (réf. 552584 )
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.