GREOUX LES BAINS Appartement en résidence 2 pièces - 98 000 €

Idéal pour placement sans contrainte.
A 800 m du Centre Thermal, dans le magnifique village de Gréoux les Bains, au sein d'une belle Résidence de tourisme de 2003, bien entretenue, pourvue de nombreuses prestations, 3 piscines dont 1 couverte, restaurant, espaces verts, boulodrome, salle de fitness, en rez de jardin sécurisé, accès direct du jardin à la piscine principale, Appartement locatif 4 couchages, jardin privatif et 1 emplacement de parking, sous bail commercial meublé. Une très belle pièce de vie ouvre sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'ensemble.
Faibles charges, pas de contraintes, un loyer mensuel de 406,61€ assuré, soit une rentabilité Brute de + de 5%.
Le bail prévoit deux semaines gratuites par an pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échanges.
Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscine, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 655€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 https://www.optimhome.com/conseillers/legouestre (réf. 556684 )