GLOMEL Propriété 9 pièces - 186 700 €

*** Trop tard ! ***

*** Offre Acceptée ! ***

Idéal chambres d'hôtes, gîtes ou grande famille !
Travaux intérieur de réaménagement à prévoir

Située en campagne, sans vis à vis, dans un hameau de Glomel proche Plouray, cette propriété est composée de 4 bâtisses dont 3 sont reliées grâce à des extension pour créer une grande maison !

Avec actuellement 120 m² habitable, cette maison vous proposera beaucoup plus une fois toutes les bâtisses aménagées ! En effet un potentiel d'environ 185 m² au sol vous attend sans compter les étages. Plus une dépendance d'environ 50 m² et un carport.

Des travaux sont à prévoir dans cette maison qui a évoluée avec les besoins de ses propriétaires.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée une salle à manger de 33 m² avec son coin cuisine, un salon de 29 m² avec une cheminée, des wc séparés avec lave-main, 2 bureaux, 2 chambres (9,5 et 12 m²) dont une avec salle d'eau, un local technique de 24 m² avec wc, un cellier de 31m² et une pièce à aménagée entièrement de 32 m².

L'étage est divisé en 3 parties : une chambre (19 m²) avec salle de bain et wc. 2 chambres (12.3 et 11.9), une salle de bain avec wc, rangements. Dans la 3 ème partie, un grenier de 24 m² avec une pièce et sa salle d'eau et un wc

Vous aurez un accès à la grande terrasse en partie couverte et orientée au sud par la grande baie vitrée du salon. Vue sur les champs

Des panneaux solaires permettent un gain d'environ 600 €/an.
Fosse septique non conforme. Réaménagement intérieur nécessaire en fonction des projets

Dans la dépendance se trouve un pièce avec la chaudière à bois déchiqueté, il vous restera environ 44 m² pour du rangement ou votre atelier bricolage. Derrière un hangar pour le stockage du bois déchiqueté et une serre.

A l'extérieur un grand jardin avec cabanon et serre. Particularité, un chemin privé vous permet un 2nd accès à la route du hameau, soit 2 entrées possibles.

10 mn de Rostrenen, 5 mn de Plouray, à 1 h des plages de bretagne
Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et laissez parler votre imagination !


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 https://www.optimhome.com/conseillers/m.david (réf. 546183 )