#Exclusivité #Sous compromis

GINESTET Maison 4 pièces - 209 000 €

90 m² hab
2145 m² terrain
2 Chambres ch
1 Salle d'eau sde
209000

-SOUS OFFRE -

Maison 4 pièces 95 m² découvrez votre oasis de sérénité à Ginestet !

Vous rêvez de vivre dans une maison idyllique, à seulement 10 minutes de Bergerac ? Alors, ce bien est fait pour vous ! Cette magnifique maison est érigée sur un vaste terrain de 2150 m², offrant un espace extérieur spacieux où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. la cerise sur le gâteau ? Une piscine vous attend pour des journées ensoleillées de pure détente.
En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, créant un espace parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre en admirant la vue sur le jardin. La cuisine entièrement équipée est un rêve pour les amateurs de cuisine. Cette maison dispose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. La salle d'eau est un véritable bijou, avec une douche à l'italienne élégante. L’ensemble de la maison est décoré avec raffinement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Vous bénéficierez également d'un garage attenant isolé, offrant un espace de rangement généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La très bonne isolation de la maison et l’Insert vous garantissent un confort maximal tout au long de l'année. Ne laissez pas cette opportunité exceptionnelle vous échapper ! contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous à dans le Périgord Pourpre.
TF : 1205 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Yanni CAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 961 424 Greffe de BERGERAC) 06 28 75 34 21 https://www.optimhome.com/conseillers/cam (réf. 550355 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 550355
  • Meublé Oui
    Surfaces
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 2145 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 209 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salles d'eau 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 060 €  et  1 490 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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