Manoir 7 pièces - 399 900 € FOULBEC

En exclusivité, je vous invite à découvrir Le Manoir de la Motte, un magnifique Manoir Normand construit en 1650, inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Venez découvrir cette demeure chargée d'histoire grâce à moi, Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie.

Niché au cœur d'un parc de plus de 7000 m2, dans un charmant petit village, ce manoir saura captiver les amateurs d'architecture et de belles pierres. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée dotée d'une penderie pratique et de magnifiques tomettes au sol. Les superbes poutres en orme et la hauteur sous plafond considérable ajoutent une touche de caractère à cette pièce.

En poursuivant votre visite, laissez-vous surprendre par une buanderie sur votre gauche et une salle à manger avec une cheminée majestueuse, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud, équipée de placards pratiques. Le niveau se complète avec un salon exceptionnel, autrefois une étable, qui dégage un charme rustique et authentique, créant ainsi un espace unique.

Un escalier datant du 15ème siècle vous mènera à l'étage, où vous découvrirez un deuxième salon qui conduit à une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Le deuxième étage offre un énorme potentiel d'agrandissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Cette propriété est également équipée d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, ajoutant des équipements modernes et pratiques à cette demeure chargée d'histoire. De plus, elle est éligible au dispositif Monuments Historiques, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants.

La taxe foncière s'élève à 1236 € par an, offrant ainsi un avantage supplémentaire aux futurs propriétaires.

Enfin, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez découvrir ce domaine exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Si vous le souhaitez, je propose également une visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 545199 )