FONTENAY LE COMTE Maison 4 pièces - 177 000 €

Opportunité en Centre-Ville : Maison sur Sous-Sol - 177 000€

Philippe VILLENEUVE et William MAIGNAN vous proposent cette maison idéalement située à Fontenay le Comte, à proximité du centre commercial et de l'hôpital.

Caractéristiques principales :

Maison de 68 m² habitables, sur un terrain de 1118 m².
Salon, cuisine aménagée, salle de bain, trois chambres, et une véranda au rez-de-chaussée.
Sous-sol de 70 m² comprenant une cuisine d'été, un grand garage avec accès direct, et deux pièces supplémentaires.

Situation géographique et Commodités :

Ville du sud de la Vendée, Fontenay le Comte bénéficie d'un climat tempéré et d'une situation géographique idéale.
Proximité de services, commerces, centre commercial, et de l'hôpital.
Accès rapide à l'océan atlantique (45 km) et aux autoroutes vers Nantes, Poitiers, Angers, et Bordeaux.

Coté technique :

Ouvertures double-vitrage, chauffage par convecteurs électriques.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.

Atouts :

Centre commercial à 100 mètres, offrant un accès pratique aux besoins quotidiens.
Terrain spacieux de 1118 m².

Cette maison offre une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété bien située avec des commodités à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe VILLENEUVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 840 772 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 76 94 26 83 https://www.optimhome.com/conseillers/philippe.villeneuve (réf. 541533 )