FONTENAY LE COMTE Appartement 3 pièces - 78 000 €

Je vous présente cet appartement bien positionné à Fontenay le Comte, offrant proximité aux commerces et services à seulement 300m, et au centre-ville à 700m. La résidence bénéficie également d'un accès facile au réseau de transport en commun, avec un arrêt de bus devant ses portes. Niché au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages, cet appartement promet un cadre de vie pratique et agréable.

Les pièces spacieuses et lumineuses sont les principaux atouts de cette propriété. En excellent état d'entretien, avec des rénovations récentes telles que la peinture, le sol et la cuisine, elle offre un intérieur accueillant.

L'appartement comprend un couloir central desservant un séjour de 18 m², un WC indépendant, une cuisine aménagée avec son cellier, une salle de bain, et deux chambres généreuses de 12.5 m² et 10.5 m². Une cave et une place de parking viennent compléter cet ensemble.

Le chauffage au gaz de ville assure un confort optimal, et les ouvertures en PVC double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique. La résidence est agrémentée d'un vaste espace vert, offrant une ambiance paisible et verdoyante.

Mon avis : Un appartement offrant une belle vue, idéalement situé et bien entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1572€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 https://www.optimhome.com/conseillers/maignan (réf. 552511 )