FONTAINE BELLENGER Immeuble 6 pièces - 305 000 €

🏠 Annonce Exceptionnelle: Bâtiment polyvalent de 200 m², idéal pour transformation de commerce de restauration en habitation 🏠

Situé au cœur d'un quartier en pleine expansion, ce bâtiment de 200 m² offre une opportunité unique pour votre projet de transformation. Doté d'un espace commercial de restauration, il peut être aisément converti en une superbe résidence.

Caractéristiques du bien :

🍽️ Espace commercial de restauration : Le rez-de-chaussée est aménagé pour accueillir un restaurant, avec une cuisine équipée, une salle spacieuse et accueillante, ainsi que des sanitaires. La disposition actuelle offre une base idéale pour démarrer une activité de restauration.

🏡 Potentiel résidentiel : Avec une rénovation appropriée, ce bâtiment peut être transformé en une magnifique maison d'habitation. Les 200 m² offrent amplement d'espace pour créer des pièces confortables, des chambres lumineuses, et une atmosphère chaleureuse pour une vie de famille épanouie.

🔨 Possibilités de réaménagement : L'agencement flexible du bâtiment permet une adaptation facile à vos besoins spécifiques. Que vous souhaitiez conserver l'aspect commercial ou le transformer entièrement en espace de vie, les possibilités sont nombreuses.

🚗 Stationnement : Facilité de stationnement dans les environs pour assurer un accès pratique à votre future résidence ou commerce.

📈 Opportunité d'investissement : Cette propriété présente un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour démarrer une activité commerciale prospère ou pour créer un foyer confortable.

Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment polyvalent.







Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 https://www.optimhome.com/conseillers/aurelie.bourgeaux (réf. 556021 )