Prestige

Maison de campagne FLEURANCE (32500)

630 000 €*
* Honoraires à la charge du vendeur
355
Surface
12 Pièces
8 Ch

Description du bien

Vous recherchez la quiétude et une situation dominante pour votre maison de campagne dans le Gers?
A seulement 12mn de FLEURANCE, je l'ai trouvé pour vous : une ancienne ferme de 1850 sur 2ha environ avec un bois de chêne, posée au milieu des coteaux de Gascogne, des champs exploités en agriculture biologique, des rénovations de qualité sur 355m2, 8 belles chambres et 4 salles d'eau, certaines en rez de chaussée, plusieurs salons, une salle à manger comme autrefois, une terrasse de 50m2 devant la cuisine principale de 21m2, une seconde cuisine pour les confections de foies gras et de confits de canard par exemple, une buanderie, une conserverie, une volumineuse grange de 205m2 au sol et un chai attenants en partie rénovés.
Pour l'agrément de tous durant les merveilleuses soirées d'été, il a été aménagé une piscine de 12x6 avec sa couverture automatique, une grange attenante éclairée le soir qui fait office de lieu de vie avec une cuisine d'été.
Un verger, un potager et une mare complètent le jardin.
C'est un lieu de vacances accueillant et confortable, planté de magnifiques chênes séculaires.
La maison est équipée d'une chaudière à fioul performante.
La dépendance attenante pourrait être mise en valeur : création d'une activité commerciale ou artisanale, salle de mariage, restaurant, autres chambres d'hôtes ou gites à imaginer.
Aéroport et gare TGV à 1h de route, café et croissants pour les lève-tôt à seulement 5mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Thibaut WATTIEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801502618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 http://www.wattiez.optimhome.com (réf. 830033116433 / 449346 )

Détails

    Général
  • Référence 449346
  • Année de construction 1850
  • Vue Vue Panoramique
    Surfaces
  • Surface habitable 355 m²
  • Surface séjour 26 m²
  • Superficie terrain 22865 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 630 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 8
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 5
    Prestations
  • Piscinable Oui

DPE/GES

Biens du conseiller

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