FIGEAC Maison 6 pièces - 267 380 €

127 m² hab
411 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
267380

Muriel Lieutard - Optimhome Immobilier vous présente cette très jolie maison de 127 m2 construite dans les années 70 et entièrement rénovée sur la commune de FIGEAC à 5 min à pied de tous commerces.

Lumineuse et chaleureuse, elle se compose à l'étage de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, et une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée.
Un grand balcon plein sud avec une vue dégagée.
Une entrée avec grand placard.

Au Rez de Chaussée un appartement indépendant avec une belle pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant être aménagée en dressing.
La maison dispose d'un grand garage de 23 m2 et d'une chaufferie et buanderie de 10 m2.
Chauffage par pompe à chaleur récente
chauffe eau thermodynamique
6 panneaux solaires avec un rendement fin d'année.
Sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée.
La maison est vendue entièrement MEUBLEE

Gros potentiel locatif Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 https://www.optimhome.com/conseillers/muriel.lieutard (réf. 547884 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 267 380 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 547884
  • Année de construction 1970
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée
Surfaces
  • Surface habitable 127 m²
  • Surface séjour 27 m²
  • Superficie terrain 411 m²
  • Surface jardin 411 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 267 380 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  900 €  et  1 200 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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