FARGUES SAINT HILAIRE Maison loft 9 pièces - 449 000 €

200 m² hab
455 m² terrain
449000

Cette maison de type loft possède un agencement inversé, offrant un espace de vie convivial au 1re étage . En accédant par l’escalier vous découvrirez une cuisine équipée moderne qui s'ouvre sur un vaste salon salle à manger. Cet espace lumineux et ouvert est idéal pour recevoir famille et amis.

A ce 1re étage, vous trouverez également 5 chambres, avec une salle d'eau. Ces chambres offrent à la fois confort et intimité pour les membres de la famille.

Au rez-de-chaussée, il y a 2 chambres supplémentaires, dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. Cela est pratique pour accueillir des invités supplémentaires ou pour créer un espace bureau ou salle de jeux.

La maison est située sur une adorable parcelle, avec une terrasse en bois qui intègre une petite piscine. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, que ce soit en se baignant dans la piscine ou en se relaxant sur les transats.

En somme, cette maison de type loft offre une disposition inversée, avec un espace de vie ouvert et lumineux au 1re étage, et des chambres privatives au rez-de-chaussée. Son adorable parcelle, avec sa terrasse et sa petite piscine, en font un lieu idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

A 10 minutes à pieds du centre de Fargues ST HILAIRE (médecins, Super U, salle de sport, coiffeurs, pharmacie…)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) 06 88 70 16 97 https://www.optimhome.com/conseillers/mollet (réf. 555436 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 555436
    Surfaces
  • Surface habitable 200 m²
  • Surface séjour 60 m²
  • Superficie terrain 455 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 449 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 9
    Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 582 €  et  2 236 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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