#Exclusivité

EVREUX Appartement 5 pièces - 128 000 €*

85 m² hab
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
128000

Au cœur du centre-ville d’Evreux, résidence située dans le secteur de la gare (55 min de Paris en train), appartement de type T4 situé au 4 ème et dernier étage.



Dans un quartier calme, limitrophe Navarre/centre-ville avec accès rapide à toutes les commodités à savoir : centre commercial Cora, complexe sportif Jean-Bouin, voie verte, hôpital, université, crèches, Transurbains, écoles, lycée, collèges à moins de 500 mètres à pied.



A moins de 15 min en voiture de la base aérienne 105.

Ne passez pas à côté de cette belle affaire, ce T4 est idéal pour une première acquisition.



D'une surface de 85 m², il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 36m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Il y a également une cave au rez-de-chaussée de la tour d’immeuble et un parking collectif.

Un bel investissement, au calme, en centre-ville !


Les + : fenêtres en PVC double vitrage renforcé, cave, raccordement fibre possible, proximité gare d’Evreux à 5 min à pied.



Je me tiens à votre disposition pour visiter cet appartement.
 Nombre de lots de la copropriété: 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabien LENOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°950 788 026 Greffe de EVREUX) 07 88 07 96 82 https://www.optimhome.com/conseillers/fabien.lenoir (réf. 551401 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 551401
  • Année de construction 1955
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Exposition Sud
    Surfaces
  • Surface habitable 85 m²
  • Surface Carrez 85 m²
  • Surface séjour 36 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 128 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 40
  • Charges copropriété267€/mois
  • Quote part de charges3 200€
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 250 €  et  1 740 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

128000

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