EPINAL Appartement 4 pièces - 88 398 €

Au rez-de-chaussée surélevé d'une maison bourgeoise sécurisée (interphone), APPARTEMENT de caractère de 87,35 M ² à rénover (sauf salle d'eau et chaudière)
Le bien bénéficie également de pièces annexes pour une surface totale de 46,80 M².

Un couloir d'entrée distribue un salon-séjour de 33 M² ayant conservé son cachet ( parquet, moulure, cheminée), une cuisine aménagée, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, deux chambres parquetées et un WC indépendant.
En l'état, une des chambres donne accès par escalier en colimaçon à une pièce en sous-sol de 22,80 M² équipée d'un sauna et d'une douche.

Au troisième étage de la villa, deux mansardes en enfilade, chauffées électriquement et munies d'un point d'eau complètent cet appartement
A noter la présence d'un WC commun à ce même niveau.

Les nombreuses dépendances de ce bien laissent laissent place à des usages variés : atelier d'art, atelier de bricolage, pièce musique, salle de sport ...

En plus d'un espace collectif (fils à linge), chacun des trois copropriétaires bénéficie d'une partie définie de JARDIN permettant l'aménagement libre d'un espace privatif : table, chaises ...

Cet appartement possède également une CAVE, une buanderie collective, un GARAGE

Chauffage gaz de ville avec chaudière récente à ventouse Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, assurance copropriété, électricité des communs,) : 1272€ soit 106€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Florence CLAUDON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 154 793 Greffe de EPINAL) 06 46 70 67 90 https://www.optimhome.com/conseillers/claudon (réf. 552798 )