Villa 5 pièces - 374 000 € ELNE

Dans un quartier résidentiel très prisé sur Elne, très calme, proche des écoles, du collège et de toutes les commodités, vous trouverez cette maison individuelle qui a tout le charme aérien d'une villa tropézienne !
Rien à y faire, seulement s'y installer et profiter de la vue et du calme!!!

Cette villa 2 faces est lumineuse.
Vous entrerez par une jolie cour, et passé la porte, vous entrerez dans une pièce à vivre de plus de 70m2 lumineuse grâce aux 3 ouvertures donnant sur le jardin sans vis à vis, avec pour seule vue, l'étendue des Albères !
Vous profiterez d'une terrasse de 30m2 et d'une piscine enterrée au sel.

RDC

- Pièce à vivre de plus de 70m2, coin entrée avec placard, coin bureau avec placard, espace cuisine aménagé et équipé
- Buanderie,Garde/mangé attenante à la cuisine, avec son lavabo et ayant également un accès direct au jardin
- 1 suite parentale de 21m2 avec salle d'eau et dressing
- 1 garage avec mezzanine
- 1 WC indépendant

A L'ETAGE

- 3 belles chambres
2 d'entre-elles ont accès à une terrasse solarium vue sur les Albères de 10m2
- 1 salle de bains
- 1 WC indépendant

Cette maison est gorgée d'ouvertures laissant entrer la lumière et la rendant très aérienne.

LES +

- maison de 2011 complètement rénovée au goût du jour
- Classée B
- Chauffe-eau thermodynamique
- Clim gainable
- Poêle à granules connecté
- Double vitrage
- Volets électriques connectés
- 2 places de parking attitrées en plus du garage

Elne est une commune très bien desservie, dynamique et charmante.
Elne est la première couronne de Perpignan. Vous y trouverez nombreux commerces, grandes surfaces, nombreuses animations et activités. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cindy MESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 634 291 Greffe de PERPIGNAN) 06 52 80 19 67 https://www.optimhome.com/conseillers/cindy.mestre (réf. 556535 )