EAUZE Maison 7 pièces - 220 000 €

Découvrez cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable de 141 m², nichée sur une parcelle généreuse de 625 m². Cette propriété présente une opportunité unique avec ses deux habitations distinctes, idéales pour une famille élargie, pour un projet de location saisonnière ou pour un investissement immobilier.

La première habitation, d'une surface de 80 m², propose une entrée accueillante de 3.50 m², une cuisine séparée lumineuse de 13.70 m² donnant sur un cellier pratique de 6.50 m² et une chaufferie de 11.70 m². Un couloir de 4.30 m² dessert une spacieuse pièce de vie de 31 m² équipée d'un insert et ouvrant sur un jardin arboré et clôturé. De là, vous accédez aux toilettes séparées de 1.50 m², à une salle de bains de 4.50 m² et à deux chambres confortables de 9.60 m² et 10.20 m² respectivement. Après quelques travaux de rafraîchissement, cette habitation sera un véritable cocon douillet.

La deuxième habitation, utilisée actuellement comme location saisonnière avec un rapport locatif intéressant, se compose d'une entrée de 1.50 m², d'une chambre de 10 m², de toilettes séparées de 1.60 m², d'un couloir de 3.30 m² menant à une lumineuse pièce de vie de 20 m² et une cuisine américaine bien équipée de 9.50 m². De là, vous accédez à une deuxième chambre de 9 m² et une salle de bains de 6 m².

Située dans un quartier calme avec une vue dégagée sur la campagne, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de plain-pied avec deux habitations sur une grande parcelle à Eauze. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 https://www.optimhome.com/conseillers/sandrine.guerrucci (réf. 560168 )