#Exclusivité

EAUNES Maison en frais réduits 4 pièces - 325 000 €

94 m² hab
150 m² terrain
3 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
325000

Découvrez le charme contemporain de cette maison de 98 m², qui s'apprête à devenir le cadre de votre vie quotidienne. Dotée d'un design moderne et d'une attention particulière aux détails, cette villa fignole sa mise en beauté pour vous accueillir et devenir votre chez-vous idéal.

Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le vaste séjour lumineux de plus de 30m², le lieu idéal pour vos moments de convivialité. Ajoutez à cela un WC séparé, synonyme de praticité au quotidien.

À l'étage, trois chambres accueillantes avec placards intégrés vous attendent pour des nuits paisibles. La salle de bain moderne et un deuxième WC séparé complètent l'espace nuit avec élégance.

Le bonheur se prolonge à l'extérieur avec un terrain piscinable d'environ 150m², parfait pour des journées ensoleillées. Profitez de moments conviviaux sur la terrasse de 15m², idéale pour des repas et apéros en plein air.
Le garage équipé d'un portail électrique et la buanderie viennent ajouter une touche pratique à cet ensemble.

Cette maison, en plus de son esthétique attrayante, répond aux dernières normes thermiques, garantissant une excellente performance énergétique. Vous bénéficiez également d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible et des volets électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

Saisissez l'opportunité de poser vos valises dans cette villa au design moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre future demeure, prête à accueillir les moments les plus heureux de votre vie !
Un service de visite virtuelle vous est proposé sur demande.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 https://www.optimhome.com/conseillers/vassia (réf. 547837 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 547837
  • Année de construction 2023
  • Exposition Sud-Est
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 94 m²
  • Surface séjour 39 m²
  • Superficie terrain 150 m²
  • Surface jardin 150 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 325 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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325000

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