DUCLAIR Maison plain-pied 8 pièces - 309 000 €

162 m² hab
2000 m² terrain
5 Chambres ch
2 Salles de bain sdb
309000

Aux portes de Rouen (15 mn), jolie Propriété de plain-pied de 162 m² entièrement rénovée avec soin, offrant un jardin arboré de 2000 m² avec 2 terrasses (70 m²) & un Chalet d'accueil (possibilité chambre d'hôtes).
En intérieur, Espace de vie lumineux de 45 m², cuisine design A/E, 5 chambres, salle de bains balnéo, salle de douche italienne, dressing & pièces annexes ...
Autres atouts : DV PVC, sous-sol complet 120 m², 6 parkings intérieurs, portail automatique, alarme + vidéo 8 caméras, Chauffage gaz (chaudière neuve) avec PAC A/E & ballon thermodynamique, toiture neuve (tuiles neuves), pas de vis-à-vis, aucun travaux à prévoir et commodités à proximité.

Excellente opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 309 000 €
  • et de publicité foncière

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    Général
  • Référence 551379
  • Année de construction 1965
  • Exposition Sud-Ouest
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 162 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 2000 m²
  • Surface jardin 2000 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 309 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 6
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 000 €  et  1 600 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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Laurent DUTOT
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