DISTROFF Maison individuelle 7 pièces - 440 000 €

Dans un quartier résidentiel prisé, je vous propose cette élégante maison individuelle de 7 pièces de 148 m² cadastrée sur 6,99 ares de terrain clos. De construction de 2007, elle vous séduira par ses caractéristiques modernes et un agencement optimal. Vous trouverez au rez de chaussée : Une entrée. Un espace de vie (Salon / Séjour, Salle à Manger, Cuisine Equipée) de prés de 50 m². Avec l'accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud/est, vous créez ainsi un espace convivial idéal pour la vie en famille et les réceptions entre amis. Un toilette séparé complète le rez de chaussée. A mi étage supérieur, découvrez 3 chambres (15 m², 14 m² et 12 m²) bien aménagées et une Salle de Bains avec douche, baignoire d'angle et meuble double vasque offrant intimité et confort. Un demi niveau supplémentaire abrite un Bureau, un Dressing et la Salle de Sport de 27 m² offrant polyvalence et espace pour des activités diverses. En demi niveau bas : Un sous-sol complet avec une Buanderie avec un accès au jardin. Une Salle d'Eau et un toilette. Un garage 2 voitures complètent le bien. En annexe, un abri de jardin, Une grande terrasse de 23 m² avec sa pergola et son spa enrichit cette propriété parfaitement entretenue qui séduira les amateurs de modernité. Chauffage individuel par pompe à chaleur par le sol. Doubles Vitrages PVC. DPE de Classe A. Proche de toutes commodités (commerces et axes autoroutiers), ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frédéric HENRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 923 898 Greffe de THIONVILLE) 06 14 41 09 54 https://www.optimhome.com/conseillers/henryf (réf. 553278 )