#Exclusivité

DIJON Maison 8 pièces - 1 145 000 €

565 m² hab
205 m² carrez
1545 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
2 Salles d'eau sde
1145000

Magnifique Maison d'architecte avec Garage Automobile Transformable en Loft, Salle de Sport ou Piscine Intérieure
À Talant, découvrez cette superbe maison d’architecte sur 3 niveaux, offrant une surface généreuse de 250 m2. Avec 4 chambres existantes et la possibilité d'en créer 2 de plus, cette demeure offre un potentiel d'accueil exceptionnel. Les 3 salles d'eau garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée.
En bonus, un garage automobile de 300 m2 équipé pour la mécanique, la carrosserie et la peinture est inclus, Qui Peut-être une opportunité de développer votre activité professionnelle dans un quartier recherché de Talant.
Ou bien, transformer le garage en loft moderne, en salle de sport privée ou en piscine intérieure pour des moments de détente inégalés. Ou bien, conservez-le comme un garage sécurisé pour vos voitures de collection.
Située sur une parcelle de 1545 m2,
Visite virtuelle sur demande
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 560498 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 145 000 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 560498
Surfaces
  • Surface habitable 565 m²
  • Surface Carrez 205 m²
  • Surface séjour 36 m²
  • Superficie terrain 1545 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 145 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 8
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 2
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 15
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 440 €  et  3 540 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1145000

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