Dijon Maison 7 pièces - 526 316 €*

331 m² hab
790 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
526316

Chenôve Clos du Roy. Découvrez cette spacieuse maison accolée d'architecte au style moderne, offrant une surface généreuse de 331 m2 sur une parcelle de 790 m2 de terrain. Cette demeure de standing se distingue par deux majestueuses pièces de vie totalisant 108 m2, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et des poutres apparentes. L'abondance de lumière est assurée par 1/6ème de la surface consacré à la menuiserie, créant ainsi un espace cathédrale unique. Située à seulement 2 minutes à pied des vignes classées au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, elle offre des opportunités de balades pittoresques.

Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à une cuisine équipée et aménagée de 22 m2 plein Sud, ainsi qu'à une pièce de vie de 54 m2 avec une baie vitrée de 8 mètres, s'ouvrant sur la terrasse du jardin. Une suite parentale avec baie vitrée complète harmonieusement cet étage.

À l'étage, une seconde pièce de vie avec parquet massif, poutres apparentes et une hauteur de 5 mètres offre une atmosphère majestueuse. Trois autres chambres de belle taille et une salle de bains viennent compléter cet étage.

Le sous-sol, doté d'une cour anglaise de 145 m2, ainsi qu'un garage avec porte séquentielle électrique et des combles aménagées, ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette propriété d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 554841 )

* Honoraires à la charge de l'acquéreur
    Général
  • Référence 554841
  • Année de construction 2007
  • Vue Vue sur Jardin
    Surfaces
  • Surface habitable 331 m²
  • Surface séjour 122 m²
  • Superficie terrain 790 m²
    Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 526 316 €
  • Prix hors honoraires 500 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 5,26 % TTC
    Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine aménagée
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 440 €  et  3 350 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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