DIJON Appartement à rénover 3 pièces - 119 900 €

Vous rêvez de posséder un morceau d'histoire au cœur de Dijon ? Cette occasion unique vous offre la chance de rénover un charmant immeuble datant de 1880, situé en face du Lycée Saint-Joseph, dans le centre-ville de Dijon.

APPARTEMENT T3 61m2, Centre-ville Quartier lycée Saint Joseph, avec une grande surface et une belle perspective de rénovation.

Commerces Ecole et arrêts de bus à proximité. Niché au 36 rue du Transvaal, cet immeuble offre un emplacement privilégié en face du prestigieux Lycée Saint-Joseph. Vous serez au cœur de toutes les commodités que le centre-ville de Dijon a à offrir.

Potentiel Illimité : L'immeuble se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, d'un espace séjour, d'une salle d'eau et de deux belles chambres, et possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Charme Historique : Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les moulures et les détails en bois, ajoutent un charme unique à cette propriété. Une rénovation vous permettra de préserver cet héritage tout en créant une résidence moderne.

Espace de Stockage : Une cave spacieuse ainsi qu'une mansarde complètent ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

Cette opportunité est un véritable bijou pour les amateurs de rénovation et les investisseurs. Transformez cet appartement en une résidence élégante ou en un investissement locatif exceptionnel. Ne manquez pas cette chance rare de posséder un morceau d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété: 53, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 548983 )