DIGNE LES BAINS Appartement 3 pièces - 213 000 €

A VENDRE, sur Digne Les Bains, Préfecture et joyau des Alpes de Haute Provence où le sport et la nature se rencontrent harmonieusement. Profitez de nos thermes réputés, des sentiers de VTT époustouflants, des randonnées pittoresques, du parapente enivrant et de l'escalade passionnante. Avec 300 jours de soleil par an, chaque journée est une invitation à l'aventure sous un ciel radieux.

En plein cœur de ville et au calme, place de la Barlette, proche de toutes les commodités à pied, un très bel appartement de type 3 d'environ 80 m2 de surfaces utiles avec une belle terrasse abritée plein sud d'environ 8 m2 !
Au sein d'une petite copropriété de 10 lots, la résidence de 2010 offre de belles prestations, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur est traversant Nord-Sud et propose deux belles chambres avec placards et balconnets donnant sur la rue piétonne au nord (colonel Payan), l'une de 13 m2 et l'autre de 14 m2;Le séjour de 31 m2 est très lumineux, il profite de son accès terrasse plein sud par une grande baie 3 vantaux auquel on peut rajouter un coin cuisine ouverte d'environ 4 m2 qu'il faut aménager. Le dégagement couloir qui se dirige au nord vers les chambres donne accès à une salle de bain avec un meuble 2 vasques et une baignoire ainsi qu'un cabinet de toilettes indépendant avec wc suspendu.
Le chauffage de l'appartement est au gaz de ville avec sa chaudière individuelle mais il en résulte peu de charges d'énergie par son exposition et sa situation.
Ancien cabinet médical, en dessous d'un cabinet d'avocat et au-dessus d'un cabinet d'assurances, cet appartement est naturellement bien chauffé, au calme, idéalement placé et lumineux avec en sous-sol, une place de parking privée donnant la possibilité de charger son véhicule électrique en toute tranquillité !

Bienvenue dans votre oasis de bien-être et d'activités en plein air ! Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1854€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 https://www.optimhome.com/conseillers/goisque (réf. 558264 )