DAX Maison 10 pièces - 449 000 €

Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:

Sur la commune de GAMARDE à 3 minutes de Hinx, 10 de Pontonx et 17 de DAX

IDEAL AMOUREUX DES GRANDS ESPACES/ GRANDE FAMILLE/GITES OU LOCATIF/ARTISANS
PENSIONS DE CHEVAUX....

Implanté sur 3 hectares et demi de terrain composé d' un superbe étang, une partie boisée et le reste en prairie,cette propriété composée de deux maisons avec dépendance vous permettra de réaliser tous vos projets.

Elle se compose d'une maison principale, entièrement refaite en 2019, d'environ 115m2 avec un grand espace de vie salon salle à manger cuisine équipée et aménagée, 2 chambres (possibilité d'en faire 3 de +)une très belle salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et wc, un espace dressing.
60 m2 de comble entièrement isolé avec escalier vous permettrons d'agrandir facilement cette surface.
Un garage attenant et un atelier (23 et 25m2) complètent cet ensemble.
Chauffage au gaz, chaudière récente, panneaux photovoltaiques.

La seconde maison également rénovée se compose de 2 appartements:
Le 1er en RDC d'une surface de 80m2 avec salon, cuisine, 2 chambres buanderie, douche et wc.
Le second en étage d'une surface de 75m2 également avec salon, cuisine, 2 chambres salle de bain, wc, garage.

Une superbe dépendance d'environ 80m2 entièrement refaite , isoler, double vitrage vous permettra elle aussi de vous projeter sur divers situations.

Double vitrage, micros stations aux normes, chauffage au gaz avec chaudières très récentes.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 557253 )