#Prestige

DAX Maison 5 pièces - 575 000 €*

170 m² hab
1250 m² terrain
4 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
3 Salles d'eau sde
575000

Patricia Morin Optimhome 06/80/27/62/09 vous présente sur la commune de CANDRESSE

A 5 minutes de la rocade, 7 minutes du centre de DAX et 5 minutes des commerces

Dans un environnement calme et agréable, hors lotissement, à deux pas de la voix verte,très jolie contemporaine de 2018, réalisée par un architecte et ces artisans.
d'une surface de 170m2 sur un joli terrain plat,arboré et clos, d'une surface de 1250m2.

Elle se compose en RDC d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie salon cuisine espace repas, lumineuse et traversante, d'une surface de 64m2.
L'ensemble donnant sur une terrasse bois d'une surface d'environ 100m2, dont une partie couverte de 20 m2 avec vue sur la piscine.
Une chambre avec placard et salle d'eau privative, une suite parentale avec vue sur la piscine, de 23m2 avec dressing, salle de bain avec baignoire , douche à l'italienne,double vasque et toilette, cellier attenant à la cuisine avec accès direct à l'extérieur, wc visiteur avec lave mains.

A l'étage un espace bureau, 2 grandes chambres de 17m2 , avec placard et salle d'eau privative.
Un wc avec lave main et espace rangement.

Accès aux combles d'une surface de 55m2 pouvant servir de rangement mais surtout un espace de 13 m2 environ pourrait venir compléter notre espace avec une 5 ème chambre.

A l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée 7 x 4 , au sel, entourée de sa terrasse bois d'environ 100m2, son local technique avec le petit plus : des toilettes.

Chauffage par climatisation réversible pompe à chaleur,menuiseries alu, stores électriques avec commande à distance, visiophone également avec commande à distance,forage de 19 mètre, garantie décennale, assainissement aux normes en vigueur, portail électrique, possibilité de mettre très facilement un insert ou un poêle à bois dans la partie vie.

Pour compléter cet ensemble un abri 2 places avec accès direct dans le cellier et un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patricia MORIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 553748 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 553748
  • Année de construction 2018
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Superficie terrain 1250 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 575 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salles d'eau 3
  • Terrasse Oui
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone / Videophone Oui
    Prestations
  • Cuisine aménagée
  • Piscinable Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

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575000