#Exclusivité #Sous compromis

DAX Maison 5 pièces - 447 000 €*

170 m² hab
798 m² terrain
4 Chambres ch
2 Salles d'eau sde
447000

Patricia MORIN Optimhome 06/80/27/62/09 vous propose:

Aux portes de DAX sur la commune de Narrosse, très jolie contemporaine de 2006.
Très bien entretenue , elle vous séduira car aucun travaux ne sont à prévoir, construction et matériaux de qualité.

Sur un terrain clos et joliment arboré de 792 m2, d'une surface d'environ 170 m2.

Elle se compose de plain -pied d'un espace de vie salon salle à manger cuisine d'environ 55 m2 donnant sur une terrasse couverte, la cuisine ouverte équipée et aménagée donne également sur une grande véranda chauffée de 17 m2 ainsi qu'une pergola.

2 belles chambres avec placard, une salle d'eau avec wc ( sani broyeur), une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau avec grand placard, un espace cellier, une buanderie, wc visiteur avec lave mains.

Un deuxième espace pouvant servir de chambre d'amis ou salle de jeux, un espace atelier, de nombreux rangements, une sortie extérieur donnant sur l'arrière de la maison et un accès direct dans le garage qui possède lui même une cave et un petit grenier.

Pour votre plus grand plaisir un Spa de marque HOTSPRING (5 places 4 adultes + 1 enfant) se trouve dans le jardin.
Un garage ouvert de 21m2 pouvant facilement être fermer.
Pour arroser votre jardin le puit sera le bienvenu.


Double vitrage, cumulus 300l neuf, portail électrique,poêle à bois, clim réversible et plancher chauffant électrique, aspiration centralisée,assainissement collectif, taxe foncière 1400 euros.


Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patricia MORIN Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 229 229 Greffe de DAX) 06 80 27 62 09 https://www.optimhome.com/conseillers/morinp (réf. 524937 )

* Honoraires à la charge du vendeur
    Général
  • Référence 524937
  • Année de construction 2006
    Surfaces
  • Surface habitable 170 m²
  • Superficie terrain 798 m²
    Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 447 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
    Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 2
  • Salles d'eau 2
  • Terrasse 1
    Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Visiophone Non
    Prestations
  • Climatisation Oui
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 €  et  1 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Financement : calculez vos mensualités

447000

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