DARVAULT Chalet 3 pièces - 98 500 €

Dans un environnement forestier pour les amoureux de la nature, chalet robuste tout équipé de 47 m² avec vide-sanitaire sur une parcelle close de 464 m². A Darvault 77140, Habitat confortable, salon séjour de 18,32 m², une cuisine aménagée et équipée réfrigérateur congélateur, lave-linge, micro-ondes, plaque 4 feux gaz. Evier à deux bacs. Dans le couloir, la chaudière à gaz à condensation récente alimentée par la cuve enterrée et un placard dressing. Une salle d'eau douche avec WC et chauffage sèche-serviettes. Première partie de 30 m² puis un chalet en contre-bas de même type, une extension d’environ 17 m², descendre trois marches pour le bureau et la chambre avec placard dressing. C'est vendu meublé, équipé. Double vitrage avec volets bois à toutes les fenêtres. Chauffage par radiateur dans toutes les pièces. Par temps chaud, la climatisation équipée de deux unités, une dans le séjour et l'autre au bureau, diffuse l'air doucement à l'intérieur afin de vous permettre de rester confortablement au frais. Raccordement au tout à l'égout. Terrasse découverte en bois de 12 m². Un cabanon de 8 m². Portillon d’un côté et portail de l’autre côté pour garer une voiture. Vous devenez propriétaire d'un ensemble hors du commun par acte notarié pour résidence principale ou secondaire. Faibles charges communes. Toutes commodités à Nemours, gare de St Pierre Les Nemours Paris gare de Lyon en une heure. Par autoroute A6 Paris à 75 km. A 15 km de Fontainebleau. Randonnées pédestres au grand air ou à vélo en un lieu rare, discret et sauvage.
Nombre de lots de la copropriété: 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (60€ COMMUNS + 25€ PROVISION eau et électricité) : 1020€ soit 85€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (réf. 553095 )