Appartement 3 pièces - 209 000 € DAMMARIE LES LYS

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER-Transilien de Melun (RER D), découvrez la Résidence l'Odyssée.
Situé en coeur de ville, vous disposez de la présence de nombreux commerces et services de proximité. Cette nouvelle résidence prend place dans un secteur en plein essor et dans le prolongement direct du pôle multimodal de la gare de Melun. Proche des établissements scolaires et des équipements culturels, l'Odyssée vous offre un cadre de vie à la fois unique et privilégié.

Ce joli T3, neuf, de 61 m² situé coté jardin au 2nd étage avec ascenseur, est agencé de la manière suivante : Une entrée doté d'un vestiaire ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte et aménagée offrant une vue sur un large balcon. L'espace privé se compose quant à lui de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparés.

Résidence sécurisée offrant un accès avec portail motorisé, ainsi qu'à l'immeuble par interphone et digicode.
Il s'agit d'un logement économique en énergie (étiquette B) et respectueux de l'environnement, doté du chauffage individuel et au gaz.

Place de stationnement nominative pour un véhicule, au sein de la résidence.
Idéal investissement locatif avec possibilité de mise en place du dispositif *Loi Pinel*.
Pour plus d'information, je suis joignable au 06.74.23.66.35 - Nelly Delmotte

Nombre de lots de la copropriété: 180, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1510€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nelly DELMOTTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 885 697 Greffe de LILLE) 06 74 23 66 35 https://www.optimhome.com/conseillers/n.delmotte (réf. 535981 )