#Exclusivité

Maison de village 5 pièces - 149 500 € CROZANT

125 m² hab
149500

EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 125m² datant de 1850 avec beaucoup de charme, entièrement restaurée sur 347m² de terrain + dépendances (garage et grange) située dans un petit village proche de Crozant, proche de la rivière, dans la vallée des peintres, 10 minutes d’Eguzon et Dun le palestel, tous commerces (médecins, pharmacies, opticien, maison médicale, écoles, supermarchés...), 50 minutes de Limoges et Chateauroux (Gare SNCF Direct Paris en 2h)
Composée au Rdc d'une très belle pièce de vie de 38m² avec cheminée à foyer ouvert et four à pain en très bon état, 1 cuisine de 12m², meublée et aménagée (four, hotte, plaque gaz et lave vaisselle), 1 chambre de 10m², 1 buanderie, 1WC
A l'étage, 1 grand palier de 17m² avec possibilité de bureau ou petite chambre, 2 chambres mansardées avec beaucoup de charme, 1 sdb avec douche et une seconde salle de bain avec baignoire, 1 WC
Chaufferie avec chaudière fioul. Stockage au dessus
Face à la maison un garage de 47m² et un atelier de 15m²
A une cinquantaine de mètres, dans le village, une très belle grange de 60m² et son terrain de près de 300m²
Puits avec pompe
Maison avec beaucoup de charme dans un hameau paisible, proche des sentiers de randonnée et de la rivière
A découvrir rapidement 149 500 €
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 719 800 Greffe de GUERET) 06 59 96 38 26 https://www.optimhome.com/conseillers/nadot (réf. 559248 )

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 500 €
  • et de publicité foncière

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Général
  • Référence 559248
Surfaces
  • Surface habitable 125 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 149 500 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
Annexes
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 870 €  et  2 570 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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