CRETEIL Maison en résidence 1 pièce - 98 000 €

Vente à terme libre d'un studio vendu loué: studio dans maisonnette indépendante dans petite copropriété.
Possibilité également d'achat en vente classique.

Idéal investisseur: A Créteil limite Maisons-Alfort, venez découvrir ce studio dans une maisonnette en fond de jardin d'une petite copropriété. Il est vendu loué meublé.
Le studio offre: cuisine aménagée, pièce de vie, salle d'eau avec WC séparés.
Double vitrage. Le chauffage est individuel électrique.

Jardin commun, avec terrasse en bois juste devant le studio.
Les commerces sont à 2 minutes à pied: supérette, pharmacie, boucherie, café, restaurants, banque, poste...
Très faibles charges: environ 20€ par mois.

Le métro ligne 8 est à 12 minutes à pied et le TVM sont à moins de 15 minutes. Le bus 107 est à 2 minutes, et vous permet de rejoindre le TVM et le RER A en une dizaine de minutes.

La localisation, la superficie, la disposition et les faibles charges rendent ce bien très attractif pour la location.
Acquisition réservée aux personnes disposant de l'apport au comptant.
Loué en meublé 600 € hors charges / fin de bail le 30/10/2024
COMPTANT : 98 000€ honoraires inclus
MENSUALITE : 722.22 €/mois, révisable annuellement selon l'indice IRL de l'INSEE, à verser pendant 6 ans (72 mensualités).
Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 260€ soit 21€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 548662 )