CRETEIL Maison 6 pièces - 710 000 €

133 m² hab
133 m² carrez
156 m² terrain
5 Chambres ch
1 Salle de bain sdb
1 Salle d'eau sde
710000

Créteil Village, au calme, à 150 mètres de la rue piétonne, sectorisation Victor Hugo: magnifique maison familiale 6 pièces, en parfait état, très bien orientée (sud-est).
La maison de 133 m² habitables / 142 m² au sol vous offre:
rez-de-chaussée: entrée avec placard, WC avec lavabo, très grande pièce de vie de plus de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cheminée, et accès direct à la terrasse;
premier étage: grande chambre, suite parentale avec placard dressing et salle de bains privative (baignoire et douche), salle d'eau avec WC;
deuxième étage: deux chambres, bureau, buanderie/chaufferie avec WC et lavabo, dressing.
Jardin avec terrasse de 70 m² environ, cave de 10 m² environ, parking double et débarras avec mezzanine de rangement.

Eléments de confort: cuisine aménagée et équipée, salle de bain et salle de douche récentes, WC à chaque niveau, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, terrasse et jardinet à l'abri des regards.

Opportunité rare, dans un secteur très recherché.

Copropriété de sol sans charges pour la maison.
32€ par mois de charges pour le parking double et le débarras. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (parkings) : 384€ soit 32€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,28% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 559843 )

  • Prix global avec honoraires 710 000 €
  • Prix hors honoraires 701 000€
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 1,28 % TTC

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Général
  • Référence 559843
Surfaces
  • Surface habitable 133 m²
  • Surface Carrez 133 m²
  • Surface séjour 45 m²
  • Superficie terrain 156 m²
  • Surface jardin 60 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 710 000 €
  • Prix hors honoraires 701 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 1,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 https://www.optimhome.com/conseillers/corre (réf. 559843 )
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 8
  • Charges copropriété32€/mois
  • Quote part de charges384€
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salles d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Cave Oui
  • Visiophone / Videophone Non
Prestations
  • Cuisine américaine
Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 600 €  et  2 220 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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