CREPY EN VALOIS Maison 5 pièces - 255 000 €

Bienvenue dans le charmant village de Bonneuil-en-Valois, avec son école, son périscolaire, sa poste et sa boulangerie, où une opportunité exceptionnelle vous attend pour une vie paisible et confortable ! Cette magnifique maison familiale de 130 m² (101 m² habitables) est nichée sur un terrain paysager de près de 1900 m², offrant un cadre idyllique à seulement 15 minutes de Crépy-en-Valois et de Villers-Cotterêts, et à 10 minutes de la nationale 2.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le sous-sol intégral, comprenant un garage spacieux de 35 m², une buanderie pratique de 10 m² et une salle de jeux de 16 m², offrant un espace supplémentaire pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée, accessible de plain-pied, vous accueille, après son entrée, dans un double séjour lumineux de près de 30 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne, ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace de vie chaleureux. Une chambre, une salle d'eau rénovée avec goût, et des commodités pratiques telles qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un vaste espace dressing de près de 10 m² au sol, et un pallier avec des rangements astucieux, offrant un espace de vie fonctionnel et bien organisé.

Le véritable trésor de cette propriété est son vaste jardin de 1900 m², accessible par deux portails offrant un double accès pratique.
Une belle terrasse de 65 m² avec une tonnelle vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que la partie paysagère en terrasse, avec récupérateur d'eau, accessible sans marches, mène à un espace plat dégagé avec une seconde terrasse en gravier d'environ 50 m². Le jardin se termine par un petit bois avec un cabanon, offrant un espace privilégié pour la détente, les jeux et même un potager.

En termes de confort, cette maison isolée bénéficie d'un chauffage au fuel et d'un poêle à bois à granulés, assurant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. De plus, le double vitrage et la VMC garantissent une excellente isolation thermique. La maison bénéficie du tout à l'égout, au norme et ne présente pas d'amiante.

AUCUN TRAVAUX NI RAFRAICHISSEMENT N'EST A PREVOIR, vous pouvez emménager dès maintenant et profiter pleinement de cette maison accueillante et fonctionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Nicolas POTART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 486 516 Greffe de COMPIEGNE) 06 30 69 23 97 https://www.optimhome.com/conseillers/nicolas.potart (réf. 560905 )